{"id":4035,"date":"2022-08-26T15:24:47","date_gmt":"2022-08-26T20:24:47","guid":{"rendered":"https:\/\/amchamcolombia.co\/business-mail\/?p=4035"},"modified":"2022-08-26T15:44:26","modified_gmt":"2022-08-26T20:44:26","slug":"desafios-de-la-construccion-sostenible","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/amchamcolombia.co\/business-mail\/ed-178-sostenibilidad-2022\/desafios-de-la-construccion-sostenible\/","title":{"rendered":"Desaf\u00edos de la Construcci\u00f3n Sostenible"},"content":{"rendered":"
\n
\"\"<\/figure>\n<\/div>\n\n\n

Por Haskell Company<\/em><\/strong><\/p>\n\n\n\n

\n\n\n\n

La construcci\u00f3n sostenible puede ser gratificante para los propietarios de proyectos, pero tambi\u00e9n puede plantear grandes desaf\u00edos.<\/p>\n\n\n\n

La edificaci\u00f3n sostenible busca limitar el impacto ambiental de los proyectos de construcci\u00f3n y mejorar la salud de los ocupantes del edificio<\/strong>. Los resultados comunes para los propietarios de proyectos incluyen menores costos operativos, mayores ingresos por alquiler y mejor valor sostenido de los activos.<\/p>\n\n\n\n

Los programas de certificaci\u00f3n de terceros, como los prescritos por el sistema de Liderazgo en Energ\u00eda y Dise\u00f1o Ambiental (LEED<\/em>, por sus siglas en ingl\u00e9s) y del Consejo de Construcci\u00f3n Ecol\u00f3gica de EE. UU., brindan pautas de construcci\u00f3n sostenibles y continuamente actualizadas, adem\u00e1s de mejores pr\u00e1cticas basadas en investigaciones de campo. Para la certificaci\u00f3n, LEED <\/em>asigna cr\u00e9ditos y puntos a los edificios por caracter\u00edsticas de dise\u00f1o sostenible. Los totales de puntos m\u00e1s altos equivalen a una construcci\u00f3n m\u00e1s ecol\u00f3gica y m\u00e1s de los beneficios asociados.<\/p>\n\n\n\n

Sin embargo, ejecutar una construcci\u00f3n sostenible puede ser un signo de interrogaci\u00f3n y un gasto significativo tanto para los propietarios del proyecto como para sus equipos de dise\u00f1o y construcci\u00f3n.<\/strong> LEED<\/em> se encuentra actualmente en la versi\u00f3n 4.0, que tiene una reputaci\u00f3n en toda la industria por ser costosa.<\/p>\n\n\n\n

\u00bfC\u00f3mo aplicar el enfoque sostenible a un proyecto desde el dise\u00f1o hasta la construcci\u00f3n?<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Una forma de lograr esto es integrar un enfoque colaborativo de resoluci\u00f3n de problemas en su proceso de dise\u00f1o de proyectos. Al reunir a un equipo de dise\u00f1o en la concepci\u00f3n del proyecto, se debe incluir a un profesional acreditado en sostenibilidad, generalmente un Profesional Acreditado LEED (LEED AP).<\/em><\/p>\n\n\n\n

El Profesional Acreditado LEED<\/em> trabajar\u00e1 con el cliente para establecer el compromiso de sostenibilidad del proyecto y los objetivos de certificaci\u00f3n de terceros, como LEED<\/em> o una alternativa, como Green Globe<\/em> o Guiding Principles Compliance<\/em>.<\/p>\n\n\n\n

El designado PA LEED<\/em> se reunir\u00e1 internamente con el equipo del proyecto, incluidos arquitectos, ingenieros y profesionales de la construcci\u00f3n, para generar elementos espec\u00edficos de dise\u00f1o sostenible. El equipo utilizar\u00e1 t\u00e9cnicas como el modelado de energ\u00eda, el an\u00e1lisis de la luz del d\u00eda y el Modelado de Informaci\u00f3n de Construcci\u00f3n (BIM)<\/em> para abordar la eficiencia energ\u00e9tica, la reducci\u00f3n del uso de agua, la calidad del aire interior y otros objetivos del proyecto.<\/p>\n\n\n\n

La empresa de dise\u00f1o y construcci\u00f3n a cargo del proyecto deber\u00e1 devolver el borrador del proyecto al cliente para su revisi\u00f3n, llevar\u00e1 a cabo una charla de resoluci\u00f3n de problemas con los propietarios, las partes interesadas y los usuarios para establecer objetivos y prioridades de sostenibilidad en un contexto financiero. Para los proyectos LEED,<\/em> esto incluye la revisi\u00f3n de una lista de verificaci\u00f3n con todos los puntos y cr\u00e9ditos posibles y el an\u00e1lisis de la empresa de la forma m\u00e1s rentable de lograr la mayor cantidad de puntos.<\/p>\n\n\n\n

Una vez que el dise\u00f1o avanza, la empresa de dise\u00f1o y construcci\u00f3n asigna un LEED <\/em>AP que permanece con el cliente en cada paso del camino, monitorea el proceso de construcci\u00f3n y facilita la certificaci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n

A menudo, los proyectos incorporan elementos de construcci\u00f3n sostenibles sin buscar la certificaci\u00f3n de terceros.<\/p>\n\n\n\n

LEED<\/em> se ha retirado de la certificaci\u00f3n debido al aumento de los costos, especialmente bajo LEED <\/em>4.0. En estos casos, una empresa podr\u00eda introducir un proceso de ingenier\u00eda de valor<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

Los procesos de construcci\u00f3n demandan una hoja de ruta detallada y sumamente consciente, sobre todo, en un escenario y entorno que busca velar por la protecci\u00f3n medio ambiental. Para lograrlo, se deben seguir unos est\u00e1ndares a nivel internacional. Haskell <\/em>ofrece una mirada del marco m\u00e1s actual y su importancia. <\/strong><\/p>\n\n\n\n

Agosto 2022<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

<\/i> Por Haskell Company<\/em><\/p>\n

Los procesos de construcci\u00f3n demandan una hoja de ruta detallada y sumamente consciente, sobre todo, en un escenario y…<\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":4036,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_uf_show_specific_survey":0,"_uf_disable_surveys":false,"footnotes":""},"categories":[34],"tags":[],"class_list":["post-4035","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-ed-178-sostenibilidad-2022"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/amchamcolombia.co\/business-mail\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4035","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/amchamcolombia.co\/business-mail\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/amchamcolombia.co\/business-mail\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/amchamcolombia.co\/business-mail\/wp-json\/wp\/v2\/users\/4"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/amchamcolombia.co\/business-mail\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=4035"}],"version-history":[{"count":7,"href":"https:\/\/amchamcolombia.co\/business-mail\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4035\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":4280,"href":"https:\/\/amchamcolombia.co\/business-mail\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4035\/revisions\/4280"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/amchamcolombia.co\/business-mail\/wp-json\/wp\/v2\/media\/4036"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/amchamcolombia.co\/business-mail\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=4035"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/amchamcolombia.co\/business-mail\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=4035"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/amchamcolombia.co\/business-mail\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=4035"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}