{"id":5121,"date":"2023-08-01T11:51:00","date_gmt":"2023-08-01T16:51:00","guid":{"rendered":"https:\/\/amchamcolombia.co\/business-mail\/?p=5121"},"modified":"2023-08-01T12:13:10","modified_gmt":"2023-08-01T17:13:10","slug":"la-responsabilidad-de-liderar-a-traves-del-cambio","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/amchamcolombia.co\/business-mail\/edicion-187-sostenibilidad-transicion-energetica-2023\/la-responsabilidad-de-liderar-a-traves-del-cambio\/","title":{"rendered":"La responsabilidad de liderar a trav\u00e9s del cambio"},"content":{"rendered":"
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\"\"<\/figure>\n<\/div>\n\n\n

Por Paula Badilla, l\u00edder regional del equipo de Resiliencia y Sostenibilidad Gensler<\/em><\/strong><\/p>\n\n\n\n

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Este a\u00f1o ha sido marcado por importantes discusiones en materia de legislaci\u00f3n ambiental a nivel global. En la conversaci\u00f3n destaca la urgencia de generar procesos transparentes que permitan a los actores involucrados entender y comunicar la trazabilidad de sus impactos en el ambiente. El sector construcci\u00f3n, responsable del 40% de las emisiones globales de gases de efecto invernadero, debe alinearse a estos principios. Para hacerlo de manera efectiva es crucial que equipos de dise\u00f1o, construcci\u00f3n, proveedores y clientes definan est\u00e1ndares de calidad, medici\u00f3n y compensaci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n

Gensler<\/em> ha tomado el compromiso p\u00fablico de dise\u00f1ar el 100% de sus edificios como carbono neto cero para el 2030 tomando en cuenta tanto emisiones incorporadas como operativas. Para ello se han tomado varias acciones clave, siendo la m\u00e1s notable la consolidaci\u00f3n del \u00e1rea de pr\u00e1ctica de Acci\u00f3n Clim\u00e1tica y Sostenibilidad tanto para brindar servicios internos de asesor\u00eda en dise\u00f1o como para asesorar a nuestros socios estrat\u00e9gicos y clientes para transformar el entorno construido y contribuir para el cumplimiento de las metas de sostenibilidad y de los objetivos ESG <\/em>de las partes involucradas.<\/p>\n\n\n\n

Gensler <\/em>tiene claro que la incorporaci\u00f3n de caracter\u00edsticas sostenibles en un edificio puede convertirlo en una mejor inversi\u00f3n a largo plazo. A continuaci\u00f3n, se enumeran algunos beneficios asociados a la construcci\u00f3n de bajo impacto:<\/p>\n\n\n\n

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  • Menor costo de operaci\u00f3n: los edificios sostenibles est\u00e1n dise\u00f1ados para ser energ\u00e9ticamente eficientes. Caracter\u00edsticas como el aislamiento, sistemas de climatizaci\u00f3n eficientes y la iluminaci\u00f3n de bajo consumo reducen las facturas de servicios p\u00fablicos, estos ahorros contribuyen a la viabilidad financiera a largo plazo.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n
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    • Mayor valor de propiedad: Los edificios sostenibles a menudo tienen valores de propiedad m\u00e1s altos debido a sus menores costos operativos y demanda del mercado. A medida que crece la conciencia ambiental, m\u00e1s personas est\u00e1n dispuestas a pagar m\u00e1s por edificios con caracter\u00edsticas sostenibles. Estas propiedades tambi\u00e9n tienden a atraer a inquilinos o compradores conscientes del medio ambiente, lo que aumenta el atractivo y el valor de reventa de la propiedad.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n
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      • Cumplimiento regulatorio e incentivos: muchos gobiernos han introducido reglamentos e incentivos para promover la construcci\u00f3n sostenible. Garantizando el cumplimiento de c\u00f3digos y reglamentos de construcci\u00f3n para obtener beneficios fiscales, subvenciones u otros incentivos que compensen los costos iniciales y mejorar el rendimiento financiero del edificio.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n
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        • Mayor satisfacci\u00f3n y retenci\u00f3n de los inquilinos: Caracter\u00edsticas como abundante luz natural, mejor calidad del aire y control eficiente de la temperatura crean un entorno m\u00e1s saludable y productivo. Los inquilinos aprecian estos beneficios y es m\u00e1s probable que renueven los contratos de arrendamiento o paguen rentas m\u00e1s altas, lo que lleva a mejores tasas de ocupaci\u00f3n y per\u00edodos de vacancia reducidos.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n
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          • Future-proofing: <\/em>Los edificios sostenibles est\u00e1n mejor equipados para adaptarse a los est\u00e1ndares y regulaciones ambientales en evoluci\u00f3n para seguir siendo relevante en el mercado.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n
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            • Reputaci\u00f3n de marca y diferenciaci\u00f3n en el mercado: Invertir en edificios sostenibles puede mejorar la reputaci\u00f3n de su marca y atraer clientes o inquilinos con ideas afines. Tambi\u00e9n distingue a su propiedad de la competencia en un mercado cada vez m\u00e1s impulsado por la sostenibilidad.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n

              En Costa Rica, se est\u00e1n llevando a cabo varios proyectos clave que combinan el dise\u00f1o y la experiencia humana con la medici\u00f3n, verificaci\u00f3n, sostenibilidad y bienestar. En colaboraci\u00f3n con el Programa de las Naciones Unidas para el Desarrollo (PNUD) y el Centro para la Sostenibilidad Urbana, se est\u00e1 trabajando en el dise\u00f1o y la prefactibilidad de un tramo de Rutas Naturbanas. Las instalaciones de Britt<\/em> y Morpho Travel Experience,<\/em> certificadas con LEED Platinum<\/em>, logran altos niveles de eficiencia energ\u00e9tica y reducci\u00f3n de emisiones de gases de efecto invernadero, as\u00ed como ahorros significativos en el consumo de agua. Por \u00faltimo, la Torre Judicial es otro ejemplo gubernamental en Costa Rica que destaca por su desempe\u00f1o sobresaliente en cuanto a energ\u00eda y agua, gracias a una envolvente eficiente y una planificaci\u00f3n estrat\u00e9gica de los sistemas electromec\u00e1nicos, logrando importantes ahorros en ambos recursos.<\/p>\n\n\n\n

              En Colombia, desarrollamos en conjunto con el equipo Mazzanti<\/em> el proyecto de Corferias, Distrito de Ciencia, Tecnolog\u00eda e Innovaci\u00f3n, que incorpora sistemas naturales y urbanos en su dise\u00f1o para mantener la continuidad de los ecosistemas naturales y adaptarse al cambio clim\u00e1tico.<\/p>\n\n\n\n

              Gensler<\/em> ha consolidado un grupo de expertos en asesorar e implementar estrategias para la reducci\u00f3n de emisiones incorporadas y operativas en nuestro amplio portafolio de proyectos, se tiene la seguridad de que mediante la aplicaci\u00f3n de estas medidas lideraremos el cambio urgente que necesita nuestra regi\u00f3n.  Esto implica un gran reto para el sector, sin embargo, tenemos claro que Gensler<\/em> como l\u00edder global de dise\u00f1o, tiene la responsabilidad de dirigir y guiar el cambio a trav\u00e9s del poder del dise\u00f1o. <\/p>\n\n\n\n

              La transici\u00f3n energ\u00e9tica involucra todos los sectores econ\u00f3micos. El sector de la construcci\u00f3n juega un papel importante en ese camino dadas las ventajas que puede ofrecer en t\u00e9rminos ambientales y econ\u00f3micos. Gensler <\/em>analiza el tema y destaca su valor en el rubro. <\/strong><\/p>\n\n\n\n

              Julio 2023<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"


              \n<\/i> Por Gensler<\/em><\/p>\n

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