Confianza Del Consumidor En EE. UU. Repunta A 109.7 Pts. En Junio Y Alcanza Máximo En 17 Meses  -  AmCham Colombia
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Confianza del consumidor en EE. UU. repunta a 109.7 pts. en junio y alcanza máximo en 17 meses 

4 de julio de 2023

AmCham Colombia presenta una nueva edición del Observatorio Estados Unidos, una actualización semanal sobre las noticias e información más relevantes con respecto a la economía y comercio de este país.  

Bogotá, 4 de julio de 2023 (AmCham Colombia). – Las perspectivas económicas de los estadounidenses sobre la economía reflejaron un incremento del índice de confianza al consumidor hasta 109,7 pts. en junio, de acuerdo con la firma de investigaciones económicas The Conference Board. Al respecto, el resultado sugiere un panorama favorable en las proyecciones de gasto del consumidor para los próximos meses, después de tocar el nivel más alto desde enero de 2022, cuando el indicador se situó en 110,5 pts.  

En junio, la variación mensual del índice superó el pronóstico de 104 pts. realizada por analistas económicos encuestados por Bloomberg, además de sobrepasar los 102,5 pts. revisados para el transcurso de mayo. Entre tanto, el indicador de situación actual, basado en la evaluación de los consumidores acerca del estado actual del mercado laboral y las empresas, ascendió a 155,3 pts. en junio, un nivel por encima de la revisión de 148,9 pts. notificada para mayo. 

La medición de las expectativas, que examina las perspectivas a corto plazo de los consumidores en torno al estado de los ingresos, negocios y mercado laboral, subió hasta 79,3 pts. en junio, excediendo los 71,5 pts. informados al corte de mayo. Si bien hay una recuperación en el último mes, el índice de expectativas todavía continúa siendo inferior al límite de 80 pts., el cual históricamente está asociado con una mayor probabilidad de recesión en el próximo año. 

A su vez, aproximadamente 30% de los encuestados afirmaron que esperan mejores condiciones financieras en sus hogares durante los siguientes seis meses, un registro muy alto con relación al 14% que anticipa un escenario más desfavorable. Dentro de las razones, la resistencia del mercado laboral en la generación de empleo y el cese progresivo de la inflación han sido elementos que han contribuido a una menor preocupación por las condiciones futuras.  

Por su parte, el indicador de expectativas de inflación a 12 meses cayó a 6% en junio, el dato más bajo desde diciembre de 2020, cuando la economía norteamericana no presentaba presiones alcistas en el nivel de precios de bienes y servicios. Sobre esto, se explicó que la Reserva Federal ha logrado fortalecer la opinión general en torno a una reducción del costo de vida y garantizar la viabilidad del sector productivo en la creación de nuevos puestos de trabajo. 

Ventas de viviendas nuevas aumentan en mayo 

La Oficina de Censo de EE. UU. dio a conocer que el número de viviendas nuevas unifamiliares llegó a 763.000 unidades en lo corrido de mayo, marcando una subida de 12,2% con respecto a la cifra de 680.000 reportada para abril. En esta línea, el desempeño mensual fue resiliente ante las mayores tasas de interés hipotecarias, adicional a la estimación de 675.000 unidades residenciales realizada por analistas económicos encuestados por Bloomberg.  

Anualmente, la comercialización de viviendas unifamiliares nuevas en mayo mostró un crecimiento de 20% en comparación con el mismo mes de 2022, cuando las ventas de bienes raíces fueron 636.000 inmuebles nuevos. Esto dado que, el precio de las residencias unifamiliares descendió a US$ 487.300 en promedio a lo largo de mayo, lo correspondiente a una disminución de 6,6% con referencia a la cotización de US$ 521.500 revisada para mayo de 2022.   

Ahora bien, las viviendas nuevas dispuestas a la venta alcanzaron las 428.000 unidades en mayo, equivalente a una oferta de 6,7 meses bajo el ritmo de comercialización actual, lo que contrasta con los 8,3 meses notificados para el mismo mes de 2022. Por distribución geográfica, el dinamismo inmobiliario respondió principalmente a las regiones del sur y oeste, las cuales concentraron el 84,7% de las transacciones totales, con la entrega de 471.000 y 175.000 viviendas, respectivamente.