El estado de Florida registra las tasas de inflación más altas en Estados Unidos

21 de noviembre de 2023

Miami y Tampa, con su creciente actividad económica y población, resaltan por un aumento significativo en los precios, sobre todo en viviendas y energía.

20 de noviembre de 2023 (Infobae).- En un panorama económico donde la inflación se ha convertido en un tema central en Estados UnidosFlorida emerge como un punto focal, con Miami Tampa experimentando las tasas de inflación más altas del país. Según la Oficina de Estadísticas Laborales de Estados Unidos (BLS), Miami registró una tasa de inflación anual del 7,4% en octubre, la más elevada entre las áreas metropolitanas estadounidenses. De acuerdo con la misma fuente, Tampa no se queda atrás, con una tasa del 6,7% en septiembre, superando ampliamente el promedio nacional.

Este fenómeno inflacionario en Florida se debe en gran medida a la afluencia de personas y empresas a la región, impulsada por factores como los bajos impuestos y el clima favorable. Este flujo migratorio, según observaciones del mercado, ha generado un aumento en la demanda de bienes y servicios, especialmente en el sector inmobiliario y energético. Destacadas figuras del mundo financiero, como Ken Griffin, han trasladado sus operaciones a Miami, lo que ha contribuido al incremento de los precios en la región.

De acuerdo con los datos demográficos de BLS, el crecimiento poblacional de Florida ha sido el más rápido de todo Estados Unidos en el último año. Este aumento poblacional, combinado con una escasez de viviendas que se extiende desde hace al menos cinco años, ha sido un factor clave en el aumento de la inflación. Las ciudades de Miami Tampa, según informes del sector inmobiliario, han visto cómo los costos de vivienda y alquileres han superado significativamente la media nacional.

En Miami, el índice de alquileres aumentó un 12,9% durante el último año, en comparación con el promedio nacional del 7,2%, según datos de laBLS. Los alquileres equivalentes al propietario en esta ciudad también mostraron un incremento del 12%, frente al 6,8% a nivel nacional. Además, los precios de la energía han aumentado en el sur de Florida, contrastando con una tendencia a la baja en el promedio nacional, según reportes del sector energético.

A pesar de que los alquileres en Miami han comenzado a estabilizarse recientemente, siguen creciendo ligeramente en comparación con otros mercados. La falta de una oleada de construcción de nuevos apartamentos ha sido un factor contribuyente a esta situación. Griffin, quien ha trasladado su familia y su imperio financiero a Miami desde Chicago, ve un gran potencial en Miami como futuro centro financiero mundial, según Bloomberg.

De acuerdo con la misma fuente, el caso de Tampa es similar, con un aumento en los costos de vivienda y energía. La ciudad ha experimentado un crecimiento poblacional notable, lo que ha incrementado la demanda de viviendas y servicios básicos. Este crecimiento demográfico, junto con la llegada de nuevas empresas, ha colocado a Tampa en una posición destacada en el panorama económico de Florida.

Publicado en Infobae, disponible aquí